第1145章 亏本的买卖
李斯文这句话一开口，不仅把赖恒星和牟其中二人吓了一跳，就连陆书航也是大为不解。
“李总，我不太明白你的意思。”牟其中表情凝重，赖恒星也跟着道：“是啊，我也不懂。”
“简单来说，我们三人可以合资成立一家公司，我出土地，你们出资搞后期建设，等到项目完成之后，再按照整体投资比例进行股权分配，进入盈利阶段，先由你们回收本金，等什么时候二位回本，我再拿后续的分红。”李斯文微微一笑：“这三块地的项目盈利必然是逐年增高，等到我拿分红时，兴许只用一两年就能回本，那么未来，我们三人基本就等于拥有了三家银行，即便坐吃山空也够几辈子花的了。”
李斯文的话让牟其中和赖恒星眼前一亮，这简直就是把蛋糕往他们两人嘴里塞啊！
要知道按照整体投资算下来，从拿地到后期开发接近一百亿，而他们两个只需要投资五十亿就能率先赚取一百亿项目的全部分红，简直是一本万利。
“李总，我不得不提醒你，等到你能拿分红的时候兴许要十几年之后了，按照现在国家的发展速度，那时候的四五十亿可和现在的四五十亿完全不同，你这样做，亏得太大了吧？”牟其中还是非常谨慎，这种天上掉馅饼的好事他实在不敢相信。
“我说过，我根本不拿这笔钱当回事，我要做的是尽快把建设搞好，只有这样我的名气，我与各市领导之间关系才会更进一步，我的眼光根本没放在这三块地上。”李斯文眉毛轻轻一挑：“两位也是商界泰斗级的人物了，这点道理就不用我重复说了吧？”
牟其中轻轻点了点头，随后又问：“你在漂亮国有上百亿的资金，为何不自己搞？”
“牟总，你又不是不知道我和香商的关系，现在我跟他们已经到了你死我活，水火不容的地步，用不了多久就会爆发全面对抗，这种情况之下，我的现金储备如果不足，生意可就没法做了。”
李斯文叹了口气：“否则我也不会劳烦二位，在我看来，只要我们三人能够强强联手，未来一定会大赚。”
“听起来有点意思。”牟其中点点头，看向赖恒星问道：“赖总，你觉得呢。”
“我也觉得不错，但这事还是要回去商量一下。”赖恒星说道。
牟其中嗯了一声，看向李斯文又问：“李总，你还有其他要求吗？”
“没什么要求，但如果两位决定合作的话，我们需要签一份对赌协议。”李斯文说道。
“对赌协议？”牟其中愣了下。
“没错，我这个人做事向来雷厉风行，既然决定在千禧年之前把项目搞定，就一定不会拖沓，所以两位必须答应我在规定时间内完成任务，否则便视二位自愿放弃股份。”
李斯文的话让现场再次陷入安静，牟其中沉默良久道：“对赌协议我倒是了解，可是你这要求未免有些苛刻，万一我们项目完成之后，相关手续下不来呢？”
“是啊，你小子不会给我们挖坑吧？”赖恒星也插嘴道。
“两位多虑了，这次相关手续全部由我帮忙办理，办不下来算我的责任，这些都可以写到合同里，你们二人只负责投资盖楼即可，只要质量达标，没有安全隐患就行。”李斯文略显苦涩的道：“我这么做也没有办法，施工进度必须要保证，最重要的是不能在资金链上出问题。”
李斯文说完，拿起酒杯喝了一口，轻声道：“相比于我的让利，这点要求应该不算什么吧？”
一番探讨之后，几人又进入了喝酒模式，等到他们走出酒店时，已经是晚上十点多了，李斯文则直接安排两人去了洗浴，然后又找了几位天上人间的头牌。
次日午时，凤翔茶楼，牟其中一边喝着茶一边回味着昨晚的春宵时刻，他的旁边还坐着三人，一位是赖恒星，一位是潘十亿，一位是冯仑。
“这个李斯文还挺会办事的，昨天这一套消费，少说也要十几万了。”牟其中笑着对潘十亿道：“而且他也没你们说的那样不堪嘛！”
“牟总，你确定见的是李斯文？”潘十亿有些不敢相信。
“废话。”牟其中骂了一句，旁边的赖恒星道：“昨天李斯文确实有些反常，不过也是情理之中，毕竟他有求于我们。”
“有求于你们？”潘十亿愣了下。
“他是想和我们两个合作。”牟其中把李斯文昨晚的话说了一遍，末了道：“把你们两个叫来也是想参谋一下，这笔生意能不能做。”
“这……这个李斯文不会是脑子坏了吧？”潘十亿嘀咕道，一旁的冯仑也跟着说：“我搞房地产这些年，没见过这么合作的。”
“其实我也觉得有问题，不过仔细一想，李斯文现在的处境的确需要尽快把项目搞好，毕竟香商的实力太强了。”牟其中说道。
“没错，否则这么大的蛋糕，他不会往出让的，这么做也是有意拉拢我们二位。”赖恒星在一旁说道。
潘十亿摸着下巴思索片刻后道：“如果把合同拟好的话，这确实是个不错的买卖，而且……”
“而且什么？”牟其中好奇地问。
“而且现在李斯文和香商斗的厉害，日后万一大唐破产，这块地的所有权很可能会落到牟大哥和赖总的名下。”
此话一出，两人眼前大亮。
与此同时，四合院内，陆书航也很是不解的问道：“老弟，这生意亏得很啊，你这不等于把地皮白送给人家了么，我想了一天愣是没想通。
而且，说句你不愿意听的话，我不希望你和那两人走得太近，赖恒星是干什么的？走私的。那个牟其中也是一个大忽悠，到处集资骗人。和他们两个合作，不就是在给自己挖坑嘛！”
李斯文将手里的毛巾放下，笑着反问道：“老哥，你觉得我会做亏本的买卖吗？”
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“李总，我不太明白你的意思。”牟其中表情凝重，赖恒星也跟着道：“是啊，我也不懂。”
“简单来说，我们三人可以合资成立一家公司，我出土地，你们出资搞后期建设，等到项目完成之后，再按照整体投资比例进行股权分配，进入盈利阶段，先由你们回收本金，等什么时候二位回本，我再拿后续的分红。”李斯文微微一笑：“这三块地的项目盈利必然是逐年增高，等到我拿分红时，兴许只用一两年就能回本，那么未来，我们三人基本就等于拥有了三家银行，即便坐吃山空也够几辈子花的了。”
李斯文的话让牟其中和赖恒星眼前一亮，这简直就是把蛋糕往他们两人嘴里塞啊！
要知道按照整体投资算下来，从拿地到后期开发接近一百亿，而他们两个只需要投资五十亿就能率先赚取一百亿项目的全部分红，简直是一本万利。
“李总，我不得不提醒你，等到你能拿分红的时候兴许要十几年之后了，按照现在国家的发展速度，那时候的四五十亿可和现在的四五十亿完全不同，你这样做，亏得太大了吧？”牟其中还是非常谨慎，这种天上掉馅饼的好事他实在不敢相信。
“我说过，我根本不拿这笔钱当回事，我要做的是尽快把建设搞好，只有这样我的名气，我与各市领导之间关系才会更进一步，我的眼光根本没放在这三块地上。”李斯文眉毛轻轻一挑：“两位也是商界泰斗级的人物了，这点道理就不用我重复说了吧？”
牟其中轻轻点了点头，随后又问：“你在漂亮国有上百亿的资金，为何不自己搞？”
“牟总，你又不是不知道我和香商的关系，现在我跟他们已经到了你死我活，水火不容的地步，用不了多久就会爆发全面对抗，这种情况之下，我的现金储备如果不足，生意可就没法做了。”
李斯文叹了口气：“否则我也不会劳烦二位，在我看来，只要我们三人能够强强联手，未来一定会大赚。”
“听起来有点意思。”牟其中点点头，看向赖恒星问道：“赖总，你觉得呢。”
“我也觉得不错，但这事还是要回去商量一下。”赖恒星说道。
牟其中嗯了一声，看向李斯文又问：“李总，你还有其他要求吗？”
“没什么要求，但如果两位决定合作的话，我们需要签一份对赌协议。”李斯文说道。
“对赌协议？”牟其中愣了下。
“没错，我这个人做事向来雷厉风行，既然决定在千禧年之前把项目搞定，就一定不会拖沓，所以两位必须答应我在规定时间内完成任务，否则便视二位自愿放弃股份。”
李斯文的话让现场再次陷入安静，牟其中沉默良久道：“对赌协议我倒是了解，可是你这要求未免有些苛刻，万一我们项目完成之后，相关手续下不来呢？”
“是啊，你小子不会给我们挖坑吧？”赖恒星也插嘴道。
“两位多虑了，这次相关手续全部由我帮忙办理，办不下来算我的责任，这些都可以写到合同里，你们二人只负责投资盖楼即可，只要质量达标，没有安全隐患就行。”李斯文略显苦涩的道：“我这么做也没有办法，施工进度必须要保证，最重要的是不能在资金链上出问题。”
李斯文说完，拿起酒杯喝了一口，轻声道：“相比于我的让利，这点要求应该不算什么吧？”
一番探讨之后，几人又进入了喝酒模式，等到他们走出酒店时，已经是晚上十点多了，李斯文则直接安排两人去了洗浴，然后又找了几位天上人间的头牌。
次日午时，凤翔茶楼，牟其中一边喝着茶一边回味着昨晚的春宵时刻，他的旁边还坐着三人，一位是赖恒星，一位是潘十亿，一位是冯仑。
“这个李斯文还挺会办事的，昨天这一套消费，少说也要十几万了。”牟其中笑着对潘十亿道：“而且他也没你们说的那样不堪嘛！”
“牟总，你确定见的是李斯文？”潘十亿有些不敢相信。
“废话。”牟其中骂了一句，旁边的赖恒星道：“昨天李斯文确实有些反常，不过也是情理之中，毕竟他有求于我们。”
“有求于你们？”潘十亿愣了下。
“他是想和我们两个合作。”牟其中把李斯文昨晚的话说了一遍，末了道：“把你们两个叫来也是想参谋一下，这笔生意能不能做。”
“这……这个李斯文不会是脑子坏了吧？”潘十亿嘀咕道，一旁的冯仑也跟着说：“我搞房地产这些年，没见过这么合作的。”
“其实我也觉得有问题，不过仔细一想，李斯文现在的处境的确需要尽快把项目搞好，毕竟香商的实力太强了。”牟其中说道。
“没错，否则这么大的蛋糕，他不会往出让的，这么做也是有意拉拢我们二位。”赖恒星在一旁说道。
潘十亿摸着下巴思索片刻后道：“如果把合同拟好的话，这确实是个不错的买卖，而且……”
“而且什么？”牟其中好奇地问。
“而且现在李斯文和香商斗的厉害，日后万一大唐破产，这块地的所有权很可能会落到牟大哥和赖总的名下。”
此话一出，两人眼前大亮。
与此同时，四合院内，陆书航也很是不解的问道：“老弟，这生意亏得很啊，你这不等于把地皮白送给人家了么，我想了一天愣是没想通。
而且，说句你不愿意听的话，我不希望你和那两人走得太近，赖恒星是干什么的？走私的。那个牟其中也是一个大忽悠，到处集资骗人。和他们两个合作，不就是在给自己挖坑嘛！”
李斯文将手里的毛巾放下，笑着反问道：“老哥，你觉得我会做亏本的买卖吗？”
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